房价暴涨新移民纠纷增加 争房产兄弟反目

【侨报记者邱晨3月8日洛杉矶报道】近年来,中国大陆一些一线城市房价暴涨,可这却为许多原在大陆有房产的新移民增添了烦恼:国内房价提高了几十倍、上百倍,亲戚间的情分却因此越来越淡薄,为争房产兄弟反目成仇、姐妹不再来往的事不在少数。

1992年从广州移民美国的邓志(化名),最近正在烦恼兄弟之间争房产的事。他来美这许多年,原父亲单位房改时不到1万元人民币买下的3房1厅,如今已涨过60万元人民币。

邓父过世后,这套在7楼的房产对80多岁的邓母实在不便,邓家两兄弟便隔海商议如何买掉旧宅,给母亲换一套有电梯的房子。旧房以60万元人民币价格卖掉了,香港的姨妈又资助了38万元,邓家老母住上了98万的新宅。加上装修费及家具,这套新居市值达到120万元人民币。

这本应是件值得邓家兄弟庆贺的事,可这时邓家兄弟却起了纠纷:弟弟说现在的新房不能一家一半了,并要求哥哥放弃房产权。条件是先给哥哥10万元人民币作补偿,另外10万元要等母亲百年之后再给。哥哥气不过指责弟弟独吞房产,两兄弟为此闹僵。邓志难过地说,“为了这房产,兄弟都没得做了。”

邓志回美后曾试图以欺诈罪控告弟弟,可苦于证据不足,回到广州打官司又担心80多岁老母要因此出庭吃苦。无奈的邓志叹息说,这是个教训。

10多年前从上海移民美国的张太太,原在重庆中路有住宅,与母亲同住,照料老人。嫁到美国后,姐姐便取代了她照顾母亲的义务。母亲过世后,姐姐便将母亲留下的房产划到自己名下,远在美国的妹妹毫无办法,为发泄不满便从此断绝了姐妹之情。

刚从上海看望病重父亲回洛杉矶的李太太(化名),见到洛杉矶的亲人便大吐苦水。此次回上海,她受尽了委屈:母亲强行让她放弃家中房产,把这笔原应由姐弟平分的房产全部给了弟弟。李太太十分不情愿,可毫无办法。

律师:亲兄弟也要明算账

房产应提早做公证或信托

中国大陆房产迅速增值,民众手上有钱了,因私人财产而起的官司数量大增。律师杨良柱建议,面对亲情也要先小人后君子,把话讲清,该做公证或信托的要提早准备,才是避免亲人间纠纷的上策。

一旦在美华人因在大陆的财产与亲人产生纠纷,官司一定要回大陆打,劳民伤财,亲情也没有了。防止这类纠纷发生才是上策。律师杨良柱说,西方人人情薄,所有有关财产的事都要立字据,白纸黑字。现在大陆民众富裕了,财产官司自然多起来。

他建议说,华人重亲情,为了保护亲情更要把财产权分清楚,如自己的房产放到亲戚朋友的名下就要找律师办理委托手续,否则时间一长,容易说不清,引起纠纷。

杨良柱建议,即使是兄弟,两人的共同财产也应找律师作公证,把事情白纸黑字写清楚,可避免日后许多麻烦。

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